地价即将破万 常州市中心还有哪些楼盘可选?

摘要: 记得有网友曾问及常州市中心如今有没有房源,今天小编就来扒一扒常州市中心哪些楼盘当前还有房源可售?哪些楼盘值得购房者花巨资去投资?

11-08 20:48 首页 搜狐焦点常州站

搜狐焦点常州地产讯  2017年9月5日,位于西太湖板块环湖北路北侧、竹月路西侧地块挂牌出让,尽管依然限价,但值得注意的是,该宗地块最高限价后楼面价高达9161元/平,而此前常州的几轮土拍楼面价都被限制在7500元/平以内。

所以说,可以预见西太湖这宗地块,熔断价格加上报建人才公寓的成本,开发商实际楼面价破万已没有多少悬念。西太湖板块地价即将破万,常州市区房价将到何种高度,不敢想象,未来常州还有哪些楼盘可售,屈指可数。

据数据显示,目前常州楼市库存量已跌至147万方,库存去化周期3.43个月,这也就意味着,按照此前12个月的去化量,147万方仅够常州楼市正常销售3个多月,另一层意思是2018年常州楼市将进入“零库存”供应周期,届时,能不能买到房将成为常州购房者最担心的事。

记得有网友曾问及常州市中心如今有没有房源,今天小编就来扒一扒常州市中心哪些楼盘当前还有房源可售?哪些楼盘值得购房者花巨资去投资?

今年的豪宅 明年的刚需

巨凝金水岸——常州市中心唯一有房楼盘

从去年8月底到如今,常州楼市上涨通道开启已一年有余,对于这一年,大家感触最深的就是房价上涨的步伐,业内都说去年常州楼市的那些刚需房,如今已买出了豪宅的价格,而房价依然还在涨,在明年楼市“零库存”危机下,房价自然也不会停滞不前,对此,当前买房显得“百利而无一弊”。

据搜狐焦点网获悉,如今常州市中心在售楼盘不多,运河天地最后两栋高层,预计11月份加推,而九洲新世界君玺当前在售主力为商铺,仅剩巨凝金水岸,最后三栋高层现房在售,整体价格25000-30000元/平,房源面积240-500平米,7种户型结构供选择,同时,项目8#楼精装公寓均价16800元/平,户型面积63平米,做到两室两厅,此外,项目还有少量联排、双拼别墅在售,户型700平米。

巨凝金水岸——常州楼市奢华住宅的典范

坐落市中心核心地段,巨凝金水岸可以说是常州楼市为数不多的顶级奢华住宅产品:

其一:地段奢华;吊桥路1号,坐拥南大街、莱蒙国际、文化宫三大核心商业集散地,项目南侧直面400米宽京杭大运河,推窗即观景;

其二:产品奢华;巨凝金水岸平层房源面积起于240平,别墅户型设计700-5000平,可见,只有这类住宅符合顶层富豪和少数社会名流的身价。

其三:居住奢华;整个小区7.75公顷的土地上,景观面积高达5.6万方,比东坡公园还要大,此外,小区还拥有三重立体景观、刘国钧求实园、露天泳池、尊贵的三大会所,以及奢华的酒店、国际知名的物业公司……无不体现着巨凝为其业主打造的奢华居住感。

……

此外,作为定位长三角乃至中国地区豪宅的巨凝金水岸,其奢华之处也远不仅如此,也只有亲身体验才有更多话语权,详情请咨询售楼处:400-032-4608 转 158442。


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